Предыстория:
В Адвокатское бюро "Гаевский и партнеры" обратился крупный московский холдинг, управляющий недвижимостью, инвестициями и предприятиями.
Руководство холдинга обдумывало покупку прав на землю под строительство жилого микрорайона со всей сопутствующей инфраструктурой в районе Новая Москва. Понятно, что на кону стояли немалые деньги.
Руководство холдинга обдумывало покупку прав на землю под строительство жилого микрорайона со всей сопутствующей инфраструктурой в районе Новая Москва. Понятно, что на кону стояли немалые деньги.
Задача:
Выяснить надёжность контрагента и обеспечить правовую чистоты сделки. Выявить возможные риски, связанные с оспариванием договора на земельный участок для строительства жилого микрорайона.
Наши действия:
Специалисты Адвокатского бюро «Гаевский и партнеры» провели анализ документов, полученных от доверителя на предмет их соответствия требованиям действующего законодательства. Провели анализ прав на земельный участок, анализ ограничений (обременений) прав на Земельный участок и выявили риски.
Сформулировали рекомендации, с учётом особенностей законодательства о несостоятельности (банкротстве), позволившие избежать рисков в сфере налогового, земельного, градостроительного законодательства, а также сократить расходы доверителя и продавца при заключении соглашения.
Предложили юридические схемы приобретения доверителем земельного участка, учитывающие особенности законодательства РФ. Разработали основные условия планируемой сделки. Дали рекомендации по налоговой экономии и оптимизации расходов планируемой сделки.
Сформулировали рекомендации, с учётом особенностей законодательства о несостоятельности (банкротстве), позволившие избежать рисков в сфере налогового, земельного, градостроительного законодательства, а также сократить расходы доверителя и продавца при заключении соглашения.
Предложили юридические схемы приобретения доверителем земельного участка, учитывающие особенности законодательства РФ. Разработали основные условия планируемой сделки. Дали рекомендации по налоговой экономии и оптимизации расходов планируемой сделки.
Итог:
Проведенный правовой анализ прав на земельный участок, а также предложенные юридические схемы позволили Доверителю защитить свои инвестиции и принять обоснованное решение о целесообразности реализации такого масштабного проекта.